Severní Kypr je jedinečnou kombinací stálého slunečného počasí, dostupného životního stylu a atraktivních investičních příležitostí. Krásné pláže, bohatá historie, přátelská atmosféra a výhodné nemovitosti z něj dělají ideální volbu pro rekreaci, bydlení i zhodnocení vašich financí.
330+ slunečných dní
Více než 330 slunečních dní v roce.
Forbes
Nejlepší investice pro rok 2025 dle časopisu FORBES.
Dlouhá letní sezóna
Plážové období od DUBNA do LISTOPADU.
Moře 32 °C
Teplé moře ke koupání od BŘEZNA do PROSINCE.
Mimo EU
Výhodou Severního Kypru oproti jižní části ostrova je, že nespadá do Evropské unie.
TOP investice
Ceny nemovitostí jsou zde o 40 - 50 % nižší než v jižní části Kypru.
Let z ČR cca 3 hodiny
Krátký let do středomořského ráje.
Časový posun +1 hodina
Malý rozdíl, který usnadní cestování i přizpůsobení.
TR / EN
Úřední jazyk turečtina, ale běžně se všude domluvíte anglicky.
Jízda vlevo
Počítejte s pravostranným řízením a jízdou vlevo.
Turecká lira + EUR/GBP
Hlavní měna je turecká lira, v praxi také euro, britské libry i virtuální měna. Platba kartou je možná všude.
Zásuvky typu G
Používají se zde britské zásuvky, proto je třeba cestovní adaptér.
Slunce, moře a středomořské klima
320 - 340 slunečných dní, plážová sezóna 8 měsíců a teplé moře podporují možnost pronájmů po celý rok. Teplota v zimě se pohybuje od 15°C do 20°C.
Snadná dostupnost
Z Prahy nebo Vídně přímým letem pouhé 3 hodiny do Larnaky s následným přejezdem přes hranice (cca 1 hod.). Výhodou je menší provoz a pohodlné cestování po ostrově.
Praktický život bez složitostí
Dorozumíte se anglicky, zaplatíte eury i kartou a nemovitost lze pořídit samostatně, bez nutnosti souhlasu manžela či manželky. Nákup tak může zůstat čistě ve vaší osobní režii a soukromí.
Proč lidé objevují Severní Kypr
Krásná příroda, průzračné moře, výhledy na hory a příjemné klima. Také golf, casina a další možnosti volnočasového vyžití. Výhodnější ceny nemovitostí a klidnější tempo života. Ideální na investici, druhý domov či rekreaci.
Dostupnější nemovitosti
Ceny jsou dostupnější než ve většině středomořských destinací. Forbes zařadil Severní Kypr mezi zajímavá místa pro cenově výhodný nákup nemovitosti v zahraničí.
Tyrkysové moře a krásné pobřeží
Nejčistší moře ve Středozemí, dlouhé písečné pláže i romantické zátoky. Díky teplému klimatu patří pobřeží k místům, kde si můžete užívat moře po většinu roku.
Nižší životní náklady
Každodenní život je v mnoha ohledech cenově příznivější. Výraznou výhodou jsou zejména levnější pohonné hmoty, dostupnější služby, gastronomie a další běžné životní výdaje.
Příroda a historie
Severní Kypr nabízí krásnou krajinu i řadu historických památek. Objevovat můžete hrady, kláštery, antická naleziště, tradiční vesnice i působivá místa v pohoří Kyrenia.
Vzdělání a zdravotní péče
Mezinárodní prostředí, školy a univerzity s výukou v angličtině i soukromé vzdělávání. K dispozici jsou veřejná i soukromá zdravotnická zařízení, kliniky, specialisté a lékárny.
Pro krátkodobé pobyty není třeba předem vyřizovat vízum. Bez pobytového oprávnění lze na Severním Kypru pobývat až 90 dní během každých 180 dní. Pro delší pobyt je potřeba povolení k pobytu, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Od října roku 2026 mohou majitelé nemovitostí na Severním Kypru získat dlouhodobé povolení k pobytu
Nemovitost v hodnotě do 300 000 GBP – pobyt až na 5 let.
Nemovitost v hodnotě nad 300 000 GBP – pobyt až na 10 let.
1974
Po událostech roku 1974 došlo k faktickému rozdělení Kypru na severní a jižní část, které zásadně ovlivnilo další vývoj ostrova. Od té doby se obě části vyvíjejí do značné míry samostatně, a to z hlediska správy, ekonomiky i územního rozvoje.
2004
Významný rozvoj realitního trhu na Severním Kypru začal kolem roku 2004, kdy vzrostl zájem zahraničních kupujících a investorů. S rostoucí poptávkou se postupně rozšiřovala také nabídka nových apartmánových projektů, vil a rezidenčních resortů v pobřežních lokalitách.
Nyní
Postupně zde začaly vznikat moderní apartmánové komplexy, vily a rezidenční resorty, které kombinují bydlení s bazény, wellness, fitness, restauracemi a dalšími službami. Výstavba je dnes regulována územními plány, které určují například výšku budov, zastavěnost a hustotu zástavby.
Nižší a méně hustá zástavba v řadě lokalit pomáhá zachovávat otevřené výhledy, díky čemuž mnoho apartmánů nabízí výhled na moře. Velká část pobřeží zároveň není souvisle zastavěna rozsáhlými hotelovými komplexy a zachovává si přírodnější charakter.
